1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
杉並区
122.4万円/㎡
前年比+93.8%
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ベルハイム善福寺
東京都杉並区善福寺三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩14分
1991年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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2階 / 45.63㎡の場合
相場
3,463万円
75.9万円/㎡
2,045
2,990
3,935
4,880
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,935万円
65.5万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルハイム善福寺
2,980万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 45.63㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | 2,980万円 | 65.3万円 | 2階 | 45.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 3,080万円 | 67.5万円 | 2階 | 45.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 3,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 45.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,280万円 | 71.9万円 | 2階 | 45.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 3,380万円 | 74.1万円 | 2階 | 45.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 76.3万円 | 2階 | 45.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,580万円 | 78.5万円 | 2階 | 45.63㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は73.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,160万円 | 75.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルミナス下井草 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅8分 | 4,280万円 | 76.0万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/14 | エスカイア荻窪第二 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,395万円 | 69.8万円 | 48.63㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 3,780万円 | 77.4万円 | 48.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,360万円 | 77.6万円 | 43.29㎡ | 1DK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/16 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/18 | ノワール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,280万円 | 71.7万円 | 45.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.65㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ボヌール高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 4,280万円 | 76.7万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 3,900万円 | 77.3万円 | 50.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/26 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 1,830万円 | 52.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | 洞口ビル 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 76.6万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | ラミアール南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,580万円 | 78.8万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ベルシャトゥ上高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,520万円 | 58.5万円 | 43.07㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/08 | ドルフ新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,500万円 | 71.9万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、杉並区では93.8%上昇しています。
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